MACEIÓ — O Ipioca Mar Resort All Inclusive será comercializado pelo sistema de direito de uso, modalidade em que o consumidor contrata a utilização de um empreendimento turístico durante períodos definidos, sem adquirir uma fração do imóvel. O projeto da MME Vacation Club está em fase de lançamento e tem previsão de entrega para 2030.
O empreendimento será implantado em Ipioca, no litoral de Maceió, com acesso programado ao resort e serviços no sistema all inclusive. A proposta inclui hospedagem, alimentação, bebidas e atividades de lazer, conforme as condições estabelecidas na contratação.
Diferença para a multipropriedade
Na multipropriedade, o comprador adquire uma fração de tempo de uma unidade imobiliária e assume direitos relacionados à propriedade. No direito de uso, o cliente contrata a possibilidade de utilizar determinada estrutura em períodos definidos, sem se tornar proprietário de parte do imóvel.
A estrutura de custos também muda. Na multipropriedade, o consumidor participa das despesas relacionadas à unidade, conforme as regras do empreendimento. No direito de uso, a relação financeira é definida pelo contrato do produto, já que não existe aquisição de uma parcela da propriedade.
Antes da contratação, devem ser analisados a duração do direito, os períodos disponíveis, a necessidade de reserva, a possibilidade de transferência, o uso por convidados, os custos adicionais e os serviços incluídos. Também é necessário verificar as regras específicas do sistema all inclusive.
A MME Vacation Club mantém parceria com a RCI, que permite trocar períodos de hospedagem por estadias em outros destinos. As condições para utilizar o intercâmbio, incluindo eventuais taxas e regras, dependem do contrato e das normas da parceria.
Modelos oferecidos pela empresa
A empresa informa ter mais de 7 mil famílias clientes e já atua com diferentes formatos de acesso a empreendimentos turísticos em Ipioca. O Ipioca Beach Residence & Resort funciona no regime de multipropriedade.
O Ipioca Beach Home Collection está em construção e também será estruturado como multipropriedade, com previsão de entrega para 2027. Já o Ipioca Mar Resort terá o direito de uso como base, com foco no acesso periódico à estrutura do resort.
A escolha do modelo envolve avaliar a frequência das viagens, o período de utilização, os custos e a possibilidade de uso efetivo ao longo dos anos. Um calendário previamente definido pode atender quem tem rotina de viagens previsível, enquanto pode ser menos adequado para quem prefere decidir destinos e datas com maior flexibilidade.
